Năm 2020 thị trường BĐS Hải Phòng được cho là một thị trường trường tiềm năng. 4 năm về gần đây Hải Phòng nhộn nhịp với các dự án cải cách thành phố lớn kéo theo đó là giá cả BĐS tăng nhanh và thị trường luôn trong trạng thái nhộn nhịp. Và năm 2020 cũng không ngoại lệ, đây là mỏ vàng của các nhà đầu tư.

Thế nhưng không có gì là “chắc chắn” cả. Có một thứ không một chuyên gia nào lường trước được đó là dịch Covid-19. Dịch bệnh bùng phát khiến không chỉ thị trường BĐS trong nước ảnh hưởng mà còn ảnh hưởng đến toàn bộ nền “kinh tế Thế Giới”

Về dịch bệnh thì hiện chưa có vacxin điều trị, các biện pháp hiện giờ chỉ nhằm tránh sự lây lan và các bệnh nhân hồi phục thực chất là do cơ thể họ tự kháng lại virus chứ không phải

Những chỉ thị được chính quyền ban hành nhằm kìm hãm sự lây lan của dịch bệnh được ban hành liên tục, người dân hoang mang,lo sợ và nghi ngại lẫn nhau. Nền kinh tế bị đóng băng khiến số lượng người thất nghiệp tăng cao và không ít cá nhân, tập thể, công ty, doanh nghiệp đã đang và có nguy cơ phá sản.

Tuy đã có một số nước trên TG nghiên cứu vacxin Covid-19 và đã có vacxin nhưng thời gian để vacxin được chấp thuận và đưa ra sản xuất là rất lâu, nhanh nhất thì phải cuối năm 2020. Với tình trạng dịch bệnh kéo dài như thế này thì khủng hoảng kinh tế toàn cầu là chuyện có thể xảy ra, vậy thì mối quan tâm lớn nhất của mọi người lúc này là “lương thực” là “tồn tại”. Thị trường biến động và các nhà đầu tư thì hoang mang và đang có những động thái bán tháo rút vốn

Ngành BĐS dự án và đặc biệt là ngành bất động sản liên quan tới du lịch như: khách sạn, nhà nghỉ, AIR BNB, Home Stay… là chịu ảnh hưởng nặng nề nhất

Còn về BĐS nhà đất ở chắc chắn cũng bị ảnh hưởng mặc dù không nặng nề như mảng trên. Nhu cầu mua bán nhà ở luôn cần thiết với mọi người và đặc biệt thời điểm này khách có nhu cầu thật hơn, cầu thị hơn và chủ nhà thì làm việc “mềm” hơn “cân đối” hơn Nhưng số lượng sản phẩm sẽ hạn chế hơn rất nhiều do các nhà đầu tư đã bắt đầu “dữ tiền” chứ không muốn đầu tư nữa

Những nhận định trên được tham khảo và chọn lọc từ nhiều nguồn, tuy không phải là nhận định cá nhân nhưng là quan điểm cá nhân đúc kết lại. Có thể những quan điểm này theo nhiều ý kiến là hơi “tiêu cực” nhưng đó là những gì thực tế đang diễn ra, nhìn nhận vào thực tế thì mới tìm ra được biện pháp khác phục. Chúng ta không thể bắt Thế Giới thay đổi theo mình nhưng thay đổi để thích nghi với Thế Giới là điều có thể. Có một sự thật là những người giầu lại thường tăng thêm thu nhập qua những lần khủng hoảng vậy thì trong “nguy cơ” luôn có “cơ hội”, vấn đề của chúng ta là phải tìm ra cơ hội.

Mr Huy